La réalisation d’un projet immobilier comme un achat ou une construction requiert généralement un budget important. Voilà pourquoi, la plupart des gens s’adressent aux organismes de crédit afin de trouver un meilleur financement. Actuellement, le choix est large en ce qui concerne les offres de crédit immobilier.
La banque en ligne développée par Crédit Agricole, BforBank propose également un contrat de financement particulièrement attractif. En effet, ce prêt immobilier de la banque en ligne associe flexibilité et transparence et il est facilement accessible. Découvrez en détail les caractéristiques de cette offre.
Sommaire
Présentation de l’offre de crédit immobilier de BforBank
Comme il a été mentionné précédemment, le crédit immobilier proposé par BforBank est flexible et propose un financement avantageux. Notons que l’organisme de crédit a établi un partenariat avec les Caisses Régionales du Groupe Crédit Agricole en vue de pouvoir répondre à toutes les demandes des clients (dont les achats de biens dans l’ancien ou dans le neuf avec des travaux).
Les projets financés par BforBank avec son crédit Immo
Le prêt immobilier de BforBank sert à financer l’acquisition d’une résidence principale ou encore un investissement locatif à usage d’habitation. L’établissement bancaire dispose aussi d’une offre de rachat de crédit en ligne unique. Autrement dit, elle permet uniquement de racheter un crédit de logement. L’état du bien immobilier à acheter est défini à l’avance.
Pour se voir accorder un emprunt, il faut que le projet d’acquisition concerne un bâtiment ancien sans travaux ou un bâtiment neuf clé en main sans travaux. Il doit se trouver en France métropolitaine (la Corse est comprise). En revanche, cette offre de prêt est inaccessible en cas d’acquisition d’un bien en VEFA (vente en état futur d’achèvement) ainsi que d’un bâtiment ancien ou neuf avec travaux.
Comme expliqué précédemment, et comme BforBank est en partenariat avec les caisses régionales du crédit agricole (CA), pour un projet immobilier neuf ou ancien avec travaux, vous pourrez faire une demande de dossier auprès des caisses régionales du CA. Aucuns soucis pour les investisseurs locatifs ou pour le financement de sa résidence principale avec travaux.
Les bénéficiaires du prêt immobilier BforBank
Ce crédit immobilier est destiné à toutes personnes physiques, majeures, de nationalité française. Les natifs des autres pays de l’Union Européenne et les étrangers hors UE peuvent également accéder au prêt. Il en est de même en ce qui concerne la SCI (Société Civile Immobilière) familiale.
Autrement dit, c’est une offre destinée à tout individu qui souhaite réaliser un projet immobilier. Il convient toutefois de préciser que la domiciliation fiscale du prêteur doit être en France métropolitaine ou dans les DOM-TOM.
Les caractéristiques du crédit immobilier BforBank
Le montant du crédit immobilier proposé par BforBank est de 80.000 € au minimum. L’emprunteur peut obtenir un prêt assez conséquent auprès de cette banque (au-dessus de 1,6 Millions, le demandeur passera par les conseillers de BforBank pour faire sa demande). En outre, au moment de la souscription, l’organisme n’exige pas d’apport personnel. Toutefois, les frais de notaire et de garantie sont à la charge du prêteur.
Il faut aussi souligner qu’il s’agit d’un prêt immobilier amortissable à taux d’intérêt fixe et à déblocage unique, accordé avec zéro frais de dossier. Pour profiter de cette offre de financement, l’emprunteur n’est pas obligé d’ouvrir un compte chez BforBank.
Les modalités de remboursement
La durée du prêt est plutôt large, car elle peut s’étaler de 7 à 25 ans. Elle dépend de la valeur de l’emprunt immobilier. Les remboursements s’effectuent via un prélèvement mensuel. La date d’échéance est au choix et elle doit avoir lieu entre le 1er et le 25 de chaque mois.
Qu’en est-il du montant des mensualités ? Il est déterminé en fonction de la situation d’endettement du prêteur et de son revenu. L’emprunteur a le droit de demander une modification du contrat de crédit, plus précisément une réduction ou une augmentation du montant des mensualités à hauteur de 30%. Il lui est également possible de faire un remboursement anticipé. Cela dit, la somme remboursée doit être supérieure ou égale à 10% du montant emprunté.
Par ailleurs, BforBank n’impose aucune indemnité de remboursement. Cependant, en cas de rachat par un autre établissement de crédit, le paiement d’une indemnité d’un montant égal à 6 mois d’intérêts est requis. Son montant est limité à 3% du capital restant à payer.
Les avantages du crédit immobilier dans cette banque en ligne
Les souscripteurs du crédit immo ont droit à plusieurs avantages. Découvrez lesquels ci-dessous.
Une offre très avantageuse
Tout d’abord, la banque en ligne du Crédit Agricole propose des taux de prêt compétitifs aux emprunteurs. Ces derniers comptent parmi les meilleurs du marché. Votre banquier pourra par exemple vous proposer un TAEG à taux fixe de 1,39 % sur 15 ans pour un crédit de 200.000 €.
Outre tout cela, une assurance emprunteur de qualité est à la disposition des emprunteurs. Il s’agit d’un contrat sans mauvaise surprise, doté d’un taux fixe très avantageux qui vous sera donné avant la souscription. Il peut couvrir plusieurs risques incluant la pratique de sports amateurs. Notons toutefois que le souscripteur a la possibilité d’opter pour une autre assurance de prêt immobilier que celle de la banque premium.
L’accès à des outils pour faciliter la demande
Avec BforBank, la demande de crédits immobiliers s’effectue entièrement en ligne (sauf au-dessus de 1,6 millions d’euros). Les emprunteurs ont également droit à de nombreux outils d’aide à la décision. Ils peuvent par exemple effectuer une simulation en ligne qui leur permettra de connaître à l’avance le coût total du prêt et le montant des mensualités. Ainsi, ils n’ont plus besoin d’engager un courtier pour réaliser cette étude. Cela constitue un gain de temps et d’argent. L’outil mis à leur disposition est facile à utiliser.
Par ailleurs, une équipe d’experts immobiliers est à leur disposition du lundi au vendredi (aux heures de disponibilité du service client – en savoir plus). Les souscripteurs de crédit pourront donc bénéficier de conseils pertinents en cas de besoin, ce qui optimisera le succès de leurs projets. Chaque emprunteur est aussi informé de l’avancement de son dossier.
En ajout à tout cela, le service client de l’organisme prêteur BforBank fait preuve d’une grande disponibilité et d’une réactivité remarquable.
La demande de crédit immobilier chez BforBank
Comment obtenir un crédit immobilier avec BforBank ?
- La démarche est simple et rapide. La première chose à faire, c’est de remplir la demande de financement en ligne, ce qui ne prendra que 15 minutes au maximum. Ensuite, il faut choisir une offre de prêt.
- Si elle est de BforBank, la proposition sera envoyée à l’emprunteur immédiatement. En revanche, s’il s’agit d’une offre d’un des partenaires de la banque en ligne, un conseiller du Crédit Agricole contactera le prêteur dans un délai de 48 h afin de finaliser la demande.
- La prochaine étape, c’est l’envoi des pièces justificatives. Notons que le prêteur doit étudier avec attention l’offre de prêt et la signer à compter du 11e jour suivant sa date de réception. Prenez le temps de bien identifier les photocopies / scans envoyés : Qu’ils soient lisibles !
- En ce qui concerne le déblocage des fonds, il s’effectue dans les meilleurs délais et avec simplicité. Cela dit, pour obtenir le prêt et accélérer la validation de la demande, il faut fournir à BforBank un dossier complet.
Ne négligez surtout pas ce dossier. Construisez un projet solide et bien ficelé. Les banquiers n’aiment qu’une chose sur ce type de projet (Synthèse, Chiffres, revenus et retours sur investissement en cas d’immobilier locatif, et toutes sortes de documents propres et pouvant assurer à votre interlocuteur que vous savez de quoi vous parlez).
Lancez-vous et préparez votre achat. Ne vous jetez pas à la mer sans avoir construit un bon dossier. Bon investissement !
